Разработка проекта дома.

Всем понятно, что начало строительства собственного дома необходимо начинать с грамотной разработки проекта будущего строения. 

Конечно, выполнение этой важной и ответственной работы необходимо доверять только профессионалам. Однако, нужно заранее прояснить те работы, которые планируется проводить для разработки проекта дома, в случае если требуется индивидуальное проектирование.

 Известно - грамотно проведенные геологические и геодезические изыскания позволяют провести разработку проекта дома так, чтобы будущие собственники смогли огородиться от таких неприятностей, как например, затопление подвала или подземного гаража, трещины на стенах и т.п. 

Любая хорошая архитектурно-строительная компания предложит Вам полный спектр данных услуг. Поэтому, перед началом разработки и согласованием технического задания с организацией, занимающейся составлением и разработкой проектов индивидуального жилья, необходимо проведение геологических и геодезических изысканий и получение заключения о типе и  составе грунта на Вашем участке. 

По заключениям о характеристиках и особенностях местности и начинается начальный этап составления проекта, включающий в себя подготовку и тщательную разработку Вашего технического задания.

 До начала этого этапа желательно, учитывая особенности грунта, предварительно рассчитать конструкцию фундамента и выполнить  эскизный проект, необходимый для получения разрешения на строительство. 

Если планируется строительство жилья общей площадью более 300 м2, то требуется проведение работ, в которых проводится полное согласование материалов необходимых для строительства с коммуникациями и оборудованием, а также взаимодействие их друг с другом. 

При этом, заранее разрабатывают системы вентиляции и отопления, оговаривает установку различного  электрооборудования и планируется монтаж систем водоотведения и водоснабжения. На этом этапе, также оговаривается стоимость всех требуемых материалов. 

По окончании разработки проекта, у застройщика есть хороший шанс сравнить требуемые затраты со своими материальными возможностями, что позволяет корректировать размеры дома и используемые материалы.